Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des roses rouges à Langueux

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue des roses rouges,22360 Langueux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des roses rouges,22360-Langueux indique un avis de valeur compris entre 224.000€ et 252.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.240€ et 2.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 224.000€ et 252.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.215€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.215€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Langueux (22106), comprenant 8037 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-305RUE DE LA POMME D OR478158105000€1346€
2020-11-305RUE DE LA POMME D OR478158105000€1346€
2022-11-095RUE DE LA POMME D OR478158165000€2115€
2022-11-095RUE DE LA POMME D OR478158165000€2115€
2023-09-013RUE DU VAU HERVE6142527102000€718€
2023-09-013RUE DU VAU HERVE6142527102000€718€
2023-01-243RUE DE LA COUDRAIE598467210000€2143€
2023-01-243RUE DE LA COUDRAIE598467210000€2143€
2021-11-245RUE FLORENCE ARTHAUD363263127959€2031€
2021-11-245RUE FLORENCE ARTHAUD363263127959€2031€
2021-07-217RUE FLORENCE ARTHAUD363263158500€2516€
2021-07-217RUE FLORENCE ARTHAUD363263158500€2516€
2020-11-069RUE FLORENCE ARTHAUD476306164813€2169€
2020-11-069RUE FLORENCE ARTHAUD476306164813€2169€
2020-10-1013RUE FLORENCE ARTHAUD363259130501€2071€
2020-10-1013RUE FLORENCE ARTHAUD363259130501€2071€
2021-11-2415RUE FLORENCE ARTHAUD476245127959€1684€
2021-11-2415RUE FLORENCE ARTHAUD476245127959€1684€
2023-10-0514RUE DE LA COUDRAIE6122556270300€2216€
2023-10-0514RUE DE LA COUDRAIE6122556270300€2216€
2023-11-034RUE JEANNE BARRET5109396315000€2890€
2023-11-034RUE JEANNE BARRET5109396315000€2890€
2022-03-0118RUE LOUIS GUILLOUX595422250000€2632€
2022-03-0118RUE LOUIS GUILLOUX595422250000€2632€
2021-08-0325RUE ANITA CONTI486479170000€1977€
2021-08-0325RUE ANITA CONTI486479170000€1977€
2020-12-191LE CLOS ROBIN6120344259600€2163€
2020-12-191LE CLOS ROBIN6120344259600€2163€
2022-06-152IMP DES CHENES499331218000€2202€
2022-06-152IMP DES CHENES499331218000€2202€
2021-09-1522RUE ANITA CONTI5158505386000€2443€
2021-09-1522RUE ANITA CONTI5158505386000€2443€
2023-11-159RUE DU BIGNON5118279293000€2483€
2023-11-159RUE DU BIGNON5118279293000€2483€
2022-02-091PL DES MIMOSAS384545174460€2077€
2022-02-091PL DES MIMOSAS384545174460€2077€
2020-09-3013RUE GEORGES PALANTE7140506226000€1614€
2020-09-3013RUE GEORGES PALANTE7140506226000€1614€
2023-03-0613RUE LOUIS GUILLOUX5120445240000€2000€
2023-03-0613RUE LOUIS GUILLOUX5120445240000€2000€
2022-12-292IMP DU VAU HERVE59435260346.1€642€
2022-12-292IMP DU VAU HERVE59435260346.1€642€
2023-01-062IMP DU VAU HERVE594352264000€2809€
2023-01-062IMP DU VAU HERVE594352264000€2809€
2024-06-262IMP DU VAU HERVE594352273000€2904€
2024-06-262IMP DU VAU HERVE594352273000€2904€
2023-04-147RUE DES TILLEULS477289165850€2154€
2023-04-147RUE DES TILLEULS477289165850€2154€
2021-11-2911RUE ERIC TABARLY386522209800€2440€
2021-11-2911RUE ERIC TABARLY386522209800€2440€
2024-02-1610RUE GEORGES PALANTE5121509300000€2479€
2024-02-1610RUE GEORGES PALANTE5121509300000€2479€
2024-04-088IMP DU VAU HERVE4178601570000€3202€
2024-04-088IMP DU VAU HERVE4178601570000€3202€
2023-09-086RUE ERIC TABARLY4102473318500€3123€
2023-09-086RUE ERIC TABARLY4102473318500€3123€
2021-04-1317RUE DES MIMOSAS5115563314000€2730€
2021-04-1317RUE DES MIMOSAS5115563314000€2730€
2020-10-298RUE DU TERTRAIN2530195000€3679€
2020-10-298RUE DU TERTRAIN2530195000€3679€
2024-01-2914RUE DE L AUBEPINE5133242217085€1632€
2024-01-2914RUE DE L AUBEPINE5133242217085€1632€
2020-09-1129RUE DE LA POMME D OR6120337245000€2042€
2020-09-1129RUE DE LA POMME D OR6120337245000€2042€
2024-04-0817RUE DES OLIVIERS5128338272115€2126€
2024-04-0817RUE DES OLIVIERS5128338272115€2126€
2022-08-0112RUE DE L AUBEPINE591274164500€1808€
2022-08-0112RUE DE L AUBEPINE591274164500€1808€
2023-05-239RUE DES MIMOSAS5110400264850€2408€
2023-05-239RUE DES MIMOSAS5110400264850€2408€
2023-12-1817RUE DU TERTRAIN4104506523000€5029€
2023-12-1817RUE DU TERTRAIN4104506523000€5029€
2022-06-299RUE DU TERTRAIN6148607380000€2568€
2022-06-299RUE DU TERTRAIN6148607380000€2568€
2024-06-192RUE DES AJONCS6103414212365€2062€
2024-06-192RUE DES AJONCS6103414212365€2062€
2020-05-1218ALL DES CYTISES6103382155000€1505€
2020-05-1218ALL DES CYTISES6103382155000€1505€
2022-06-226RUE DE L AUBEPINE596250213100€2220€
2022-06-226RUE DE L AUBEPINE596250213100€2220€
2020-10-2821RUE DU TERTRAIN5137665247740€1808€
2020-10-2821RUE DU TERTRAIN5137665247740€1808€
2021-06-158RUE DES AJONCS693425200000€2151€
2021-06-158RUE DES AJONCS693425200000€2151€
2021-08-119RUE DES CHAMPS BIGNONS5106246292150€2756€
2021-08-119RUE DES CHAMPS BIGNONS5106246292150€2756€
2023-09-267RUE DES CHAMPS BIGNONS492245290646€3159€
2023-09-267RUE DES CHAMPS BIGNONS492245290646€3159€
2020-05-112RUE STEPHANE HESSEL5103179213000€2068€
2020-05-112RUE STEPHANE HESSEL5103179213000€2068€
2022-07-2956RUE DU VAU HERVE42001343880500€4403€
2022-07-2956RUE DU VAU HERVE42001343880500€4403€
2021-06-303RUE DES AJONCS690470216950€2411€
2021-06-303RUE DES AJONCS690470216950€2411€
2023-09-014RUE ANDRE BERTHELOT476495200000€2632€
2023-09-014RUE ANDRE BERTHELOT476495200000€2632€
2020-07-0811RUE DE LA MORGAN599586157000€1586€
2020-07-0811RUE DE LA MORGAN599586157000€1586€
2021-04-1711RUE DE LA MORGAN6126838230000€1825€
2021-04-1711RUE DE LA MORGAN6126838230000€1825€
2021-03-259RUE DE LA MORGAN51561261210000€1346€
2021-03-259RUE DE LA MORGAN51561261210000€1346€
2020-12-013RUE FRANCOIS MARIE LUZEL3630125500€1992€
2020-12-013RUE FRANCOIS MARIE LUZEL3630125500€1992€
2020-04-234RUE JEAN RICHEPIN3610107000€1754€
2020-04-234RUE JEAN RICHEPIN3610107000€1754€
2024-03-235RUE STEPHANE HESSEL5164429410000€2500€
2024-03-235RUE STEPHANE HESSEL5164429410000€2500€
2023-03-281RUE FRANCOIS MARIE LUZEL3630120000€1905€
2023-03-281RUE FRANCOIS MARIE LUZEL3630120000€1905€
2023-09-081RUE JEAN RICHEPIN3610168000€2754€
2023-09-081RUE JEAN RICHEPIN3610168000€2754€
2020-10-0915RUE DE LA VILLE NEANT61291058249000€1930€
2020-10-0915RUE DE LA VILLE NEANT61291058249000€1930€
2022-09-212RUE FRANCOIS MARIE LUZEL3630140000€2222€
2022-09-212RUE FRANCOIS MARIE LUZEL3630140000€2222€
2023-09-202RUE JEAN RICHEPIN3610133000€2180€
2023-09-202RUE JEAN RICHEPIN3610133000€2180€
2023-03-156RUE DES CHAMPS BIGNONS340298119650€2991€
2023-03-156RUE DES CHAMPS BIGNONS340298119650€2991€
2022-04-016RUE FRANCOIS MARIE LUZEL3630122000€1937€
2022-04-016RUE FRANCOIS MARIE LUZEL3630122000€1937€
2020-12-2915RUE DE LA MORGAN243147114350€2659€
2020-12-2915RUE DE LA MORGAN243147114350€2659€
2024-04-0515RUE DE LA MORGAN243147115000€2674€
2024-04-0515RUE DE LA MORGAN243147115000€2674€
2022-05-147RUE DE LA VILLE NEANT51020175000€1716€
2022-05-147RUE DE LA VILLE NEANT51020175000€1716€
2021-03-204RUE ANDRE MORIN382490199000€2427€
2021-03-204RUE ANDRE MORIN382490199000€2427€
2021-07-2224RUE DE FALIGOT460919178000€2967€
2021-07-2224RUE DE FALIGOT460919178000€2967€
2023-11-206RUE DE LA MORGAN7180836350000€1944€
2023-11-206RUE DE LA MORGAN7180836350000€1944€
2021-05-1210RUE DE LA VILLE HART62301104480000€2087€
2021-05-1210RUE DE LA VILLE HART62301104480000€2087€
2023-09-042RUE DE LA MORGAN485595175000€2059€
2023-09-042RUE DE LA MORGAN485595175000€2059€
2022-05-3025RUE DE BELLEVUE475479174300€2324€
2022-05-3025RUE DE BELLEVUE475479174300€2324€
2021-07-0228RUE EDITH PIAF5128624278880€2179€
2021-07-0228RUE EDITH PIAF5128624278880€2179€
2023-10-0514RUE DE LA MORGAN4104989240000€2308€
2023-10-0514RUE DE LA MORGAN4104989240000€2308€
2021-08-2323RUE DE FALIGOT370456130000€1857€
2021-08-2323RUE DE FALIGOT370456130000€1857€
2021-04-2718RUE EDITH PIAF4113496215000€1903€
2021-04-2718RUE EDITH PIAF4113496215000€1903€
2022-06-2917RUE DE BELLEVUE7130479144850€1114€
2022-06-2917RUE DE BELLEVUE7130479144850€1114€
2021-04-2918RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY52301068725000€3152€
2021-04-2918RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY52301068725000€3152€
2021-06-297RUE DE LA VILLE NEANT4933142200000€2151€
2021-06-297RUE DE LA VILLE NEANT4933142200000€2151€
2022-10-2115RUE DE BELLEVUE474479188000€2541€
2022-10-2115RUE DE BELLEVUE474479188000€2541€
2021-02-1712RUE JOLIOT CURIE490142210000€2333€
2021-02-1712RUE JOLIOT CURIE490142210000€2333€
2023-01-1112RUE JOLIOT CURIE490142287500€3194€
2023-01-1112RUE JOLIOT CURIE490142287500€3194€
2022-03-314RUE MANSART5134622250000€1866€
2022-03-314RUE MANSART5134622250000€1866€
2023-03-0211RUE EDITH PIAF612340291500€744€
2023-03-0211RUE EDITH PIAF612340291500€744€
2024-04-1914RUE EDITH PIAF483371248000€2988€
2024-04-1914RUE EDITH PIAF483371248000€2988€
2021-08-3012RUE DE BELLEVUE598397225400€2300€
2021-08-3012RUE DE BELLEVUE598397225400€2300€
2024-02-2219RUE DE LA COSSONNIERE5133589202000€1519€
2024-02-2219RUE DE LA COSSONNIERE5133589202000€1519€
2021-10-2210RUE DE BELLEVUE598581179000€1827€
2021-10-2210RUE DE BELLEVUE598581179000€1827€
2023-05-068RUE JOLIOT CURIE5138820273000€1978€
2023-05-068RUE JOLIOT CURIE5138820273000€1978€
2021-08-2013RUE JEAN RICHEPIN5138461280000€2029€
2021-08-2013RUE JEAN RICHEPIN5138461280000€2029€
2021-03-177RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY5134654156000€1164€
2021-03-177RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY5134654156000€1164€
2022-12-0717RUE DE FALIGOT360379120000€2000€
2022-12-0717RUE DE FALIGOT360379120000€2000€
2021-03-151RUE JOLIOT CURIE6147772260000€1769€
2021-03-151RUE JOLIOT CURIE6147772260000€1769€
2020-12-292RUE DE LA VILLE HART480665400000€5000€
2020-12-292RUE DE LA VILLE HART480665400000€5000€
2020-06-0515RUE DE DOUVENANT9158596160000€1013€
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2023-02-288RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY5100513230000€2300€
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2023-09-0655RUE DE BREST376340162000€2132€
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2022-10-2035RUE EDITH PIAF5150532440700€2938€
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2022-01-1415RUE LEO FERRE59940263724.2€644€
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2023-12-1931RUE DES CYGNES4123903211970€1723€
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2021-07-263RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY3840137000€1631€
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2021-03-173RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY3840145000€1726€
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2024-04-263RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY3840160000€1905€
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2020-08-244RUE PASTEUR5123512145000€1179€
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2022-12-0946RUE EDITH PIAF5170563427820€2517€
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2022-06-236RUE PASTEUR5142550200000€1408€
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2022-07-1339RUE DE SAINT ILAN383763170000€2048€
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2021-06-033RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY3103521200000€1942€
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2021-07-1511RUE DE FALIGOT4950146000€1537€
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2021-05-3111RUE DE FALIGOT3950150000€1579€
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2022-02-0711RUE DE FALIGOT4750135000€1800€
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2021-10-1811RUE DE FALIGOT4800144850€1811€
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2020-03-239RUE DE FALIGOT491685215000€2363€
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2022-12-121RUE CHATEAUBRIAND484415224550€2673€
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2021-03-1810RUE PASTEUR4103446157000€1524€
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2021-08-1223RUE DE SAINT ILAN5129927340000€2636€
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2020-07-2384RUE DE BREST59229785000€924€
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2023-03-0782RUE DE BREST361316151000€2475€
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2023-01-305RUE MONTJOIE7168460355000€2113€
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2022-07-045RUE JEAN FERRAT5129781329000€2550€
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2021-01-154RUE DES CYGNES377711202500€2630€
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2020-12-0415RUE CHATEAUBRIAND5121562188130€1555€
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2024-01-2464RUE DE BREST466135161000€2439€
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2021-03-125RUE DES CYGNES4136578225000€1654€
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2023-01-189RUE JEAN MARIE BAUDET354600210000€3889€
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2022-01-2219RUE DE SAINT ILAN269300147000€2130€
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2021-11-2526RUE JEAN MARIE BAUDET470915164000€2343€
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2022-11-2524RUE JEAN MARIE BAUDET686512105000€1221€
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2022-10-0728RUE DES FRERES HUBY5145738391350€2699€
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2022-01-227RUE REAUMUR486425150000€1744€
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2022-06-2930RUE DES FRERES HUBY51331096435000€3271€
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2020-12-045RUE DE SAINT ILAN7130453140000€1077€
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2024-01-3122RUE AUGUSTE LUMIERE8104554155000€1490€
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2020-09-1925RUE DE BREST5105709140000€1333€
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2021-02-1115RUE AUGUSTE LUMIERE5117603187500€1603€
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2022-08-3113RUE DE MONTE A REGRET18040897000€1213€
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2022-05-208RUE DES CHAMPS BALLOUS7157816215000€1369€
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2020-07-0118RUE DE LA ROCHE DURAND486432237900€2766€
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2023-06-148RUE DE LA ROCHE DURAND3654570000€1077€
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2024-01-188RUE DE LA ROCHE DURAND36545130000€2000€
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2022-09-267RUE SAINT PERN5110451210000€1909€
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2021-03-2416RUE DE LA ROCHE DURAND486249162000€1884€
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2022-05-2428RUE DE LA ROCHE DURAND590100945000€500€
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2021-01-259RUE BLAISE PASCAL589525145000€1629€
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2023-12-2087RUE DE PARIS6130660241000€1854€
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2020-07-1681RUE DE PARIS58566695000€1118€
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2023-03-2115RUE DES CHAMPS BALLOUS5102625230000€2255€
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2022-07-0110RUE DU PETIT CHAMP586486169000€1965€
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2021-10-1913RUE BLAISE PASCAL5111471186000€1676€
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2020-05-208RUE DU VERGER5100502248050€2481€
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2021-07-208RUE DE BREST4727960000€833€
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2023-01-2779RUE DE PARIS38012670000€875€
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